Overzicht
Omschrijving
Twee-slaapkamerappartement met riant terras
ZF - D2.4 Scheldekaai en Zuiderflank vormen samen een residentieel project binnen Nieuw Zuid, goed voor 69 appartementen en 1 commerciële ruimte. Zuiderflank heeft 4 bovengrondse bouwlagen en onderscheidt zich door een meer intieme uitstraling. Beide volumes vormen één harmonieus geheel in een L-vormige configuratie: Scheldekaai ligt langs de Ledeganckkaai met direct Scheldezicht, terwijl Zuiderflank parallel ligt aan de Jan Vanhoenackerstraat, waarlangs ook de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar is via een fiets- en voetpad. Het volledige complex deelt met de aanpalende woontoren Scheldezicht een gemeenschappelijke kelder van drie ondergrondse niveaus.
Dit aangename appartement op de 2de verdieping biedt een moderne en comfortabele indeling. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een ruim, aanpalend terras, ideaal voor ontspanning en extra buitenruimte. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met rechtstreekse toegang tot het terras. Verder is er een praktische berging, een gastentoilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Inclusief berging B -3.49
Een vlot ingedeeld en kwaliteitsvol appartement op een uitstekende ligging. Het appartement is momenteel verhuurd aan een huurder die er reeds 6 jaar woont.
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-2015-169604/EP16983/A001/D01/SD011 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 490000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Skyline Renting Services (IPI 508061)
| Adres |
Vorstlaan 292
1160 - Oudergem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7771629 |