Overzicht
Omschrijving
instapklaar appartement met ruim Z-terras op Nieuw-Zuid
Ontdek dit instapklare en kwalitatief afgewerkte appartement in een recente nieuwbouwrealisatie, rustig gelegen aan een wandelpad en grenzend aan Park Nieuw Zuid.
Gelegen in de hoogstaande woonwijk Nieuw Zuid, bevindt u zich op wandelafstand van trendy restaurants zoals ‘Misera’ en ‘Nebo’, de gekende bakkerij ‘Dellafaille’, vooraanstaande kunstgalerijen en de vernieuwde Scheldekaaien met hun prachtige wandelboulevard.
Een absolute troef is het riante, zuid-georiënteerde terras van ca 19 m² over de volledige breedte van het appartement. Dankzij het cascaderaam vloeit de leefruimte naadloos over in het terras, wat zorgt voor een overvloed aan licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
De lichtrijke leefruimte sluit aan op een moderne open keuken met kookeiland, uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen: oven, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
De slaapkamer biedt ruimte voor een ingemaakte kast. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Verder zijn er een gastentoilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Doorgedreven energiezuinigheid dankzij hoogwaardige isolatie, ventilatiesysteem D en doorlopende vloerverwarming.
Als kers op de taart is er een ruim gemeenschappelijk dakterras op de derde verdieping. Een privatieve kelderberging en een beveiligde gemeenschappelijke fietsenstalling zijn inbegrepen.
Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in het gebouw.
| Wijk of buurt | 2000 Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401-0003837997-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 889 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Provas (IPI 507512)
| Adres |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7776016 |