Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2-slpk appartement middenin de Stad!
Dit verrassend ruime appartement combineert licht, comfort en een slimme indeling op een rustige, centrale locatie. De leefruimte van ca. 25 m² voelt open en aangenaam aan en is afgewerkt met onderhoudsvriendelijk steentapijt: praktisch, strak en klaar voor dagelijks wooncomfort. De aparte keuken biedt opvallend veel kastruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een grote oven, elektrisch kookvuur met afzuiging, ruime koelkast met aparte vriezer en aansluiting voor een vaatwasser. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers: een ruime kamer van ca. 18 m² aan de stille straatzijde en een tweede kamer van ca. 15 m² achteraan, ideaal als slaapkamer, home office, dressing of creatieve plek. De moderne badkamer is fris ingericht met badkamermeubel, afgesloten regendouche en toilet. De inkomhal en nachthal zorgen voor extra ruimte en slimme opbergmogelijkheden. De vernieuwde ramen dragen bij aan comfort, energiezuinigheid en uitstraling. Ook praktisch zit het goed: EPC-label C, asbestveilig attest, individuele meters voor gas en elektriciteit en lage maandelijkse kosten van ca. €15, met een waterprovisie van ca. €30. Het appartement is momenteel verhuurd aan €… per maand, exclusief kosten, maar is ook interessant voor eigen bewoning mits wettelijke opzegtermijn van 6 maanden. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig wonen in een autoluwe, groen aangelegde straat, midden in Antwerpen. Winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en ontspanning liggen op wandelafstand. City life, maar dan zonder de drukte aan uw voordeur.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260521-0003874983-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20870 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 45 € |
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adres |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15324 - 6265 |