Overzicht
Omschrijving
KIJKDAG 11/07: Stijlvol wonen nabij de Marnixplaats – luxueu
Op zoek naar een stijlvol appartement op een toplocatie in Antwerpen? Dit luxueus gerenoveerde appartement op het Zuid combineert hoogwaardige afwerking, hedendaags comfort en een uitzonderlijke ligging vlak bij de Marnixplaats. De leefruimte ademt klasse dankzij de hoge plafonds van 3,30 m, visgraatparket, maatwerk en een elegante open keuken in travertijn en lichte eik. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en sluit perfect aan op de gezellige woon- en eetruimte. De royale slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten en een ensuite badkamer met inloopregendouche, dubbele lavabo in travertijn en aansluiting voor was- en droogmachine. Het ruime terras van ca. 9 m² biedt een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Het gebouw werd volledig gerenoveerd en wordt opgeleverd in 2026 onder EPB-normen. Denk aan vernieuwde en geïsoleerde dakconstructie, gevelisolatie, nieuw buitenschrijnwerk, ventilatiesysteem en groendak. U koopt dus in feite nieuwbouwcomfort, zonder btw-regime. Extra troeven: EPC-label A, lage maandelijkse kosten van ca. €25, individuele meters, videofoon, centraal rookdetectiesysteem en de mogelijkheid tot aankoop van een extra berging. Rustig wonen in een groene enkelrichtingstraat, met restaurants, koffiebars, winkels en het KMSKA op wandelafstand? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard. Gelieve een bezoek per e-mail of telefonisch in te plannen.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 25 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adres |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15360 - 6234 |