Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement op toplocatie aan de Leopold de Waelplaats
Ruim appartement op toplocatie aan de Leopold de Waelplaats te koop!
Op een gegeerde locatie vlak aan de Leopold de Waelplaats bevindt zich dit ruime appartement van ca. 100 m². Deze is onmiddellijk beschikbaar en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een 2-slaapkamer appartement dat met enkele opfrissingen volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Via de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar de voordeur uitgeeft op een ruime en lichtrijke leef- en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze aangename leefruimte van veel natuurlijk licht en een open sfeer. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met een ingebouwde koelkast, gaskookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, voldoende kastruimte en een aansluiting voor een wasmachine.
Aansluitend bevinden zich de badkamer, voorzien van een douche, lavabo en toilet, en een eerste volwaardige slaapkamer.
Via de draaitrap bereikt u de bovenverdieping, waar een tweede ruime slaapkamer en een apart toilet zijn ondergebracht. Deze verdieping beschikt bovendien over een tweede toegang via de gemeenschappelijke hal, wat tal van mogelijkheden biedt als thuiskantoor, logeerkamer of praktijkruimte.
Troeven:
Op wandelafstand van de gezellige restaurants, hippe cafés, boetieks en terrassen van Het Zuid.
Vlotte verbinding met openbaar vervoer, musea, winkels en alle dagelijkse voorzieningen.
Extra aparte toegang tot de bovenverdieping, ideaal als bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Onmiddellijk beschikbaar.
Aparte meters voor de nutsvoorzieningen.
Ruim aanbod aan parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518-000387125-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home4You (IPI 516742)
| Adres |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1246 - 345346206 |