Overzicht
Omschrijving
Dubbelappartement met zicht op Groenplaats en Kathedraal
Op de grens tussen de Groenplaats, de Grote Markt en de Wilde Zee bevindt zich een van de meest markante adressen van het Antwerpse stadscentrum. De Nationalestraat vormt hier de schakel tussen historisch erfgoed en het bruisende leven van de stad, met een onbelemmerd zicht op de Kathedraal en de Groenplaats dat dag na dag indruk maakt.
Dit appartement van 264 m² biedt een zeldzame combinatie van ruimte en ligging die op dit niveau in het centrum nauwelijks nog voorkomt. De lichtrijke leefruimte van 85 m² met aangrenzend bureau geeft het geheel een karakter dat ver uitstijgt boven het gemiddelde stadse woonaanbod. De volledig uitgeruste keuken, de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer inclusief sauna en inloopdouche, en de dressing maken van dit appartement een plek waar comfort en locatie hand in hand gaan.
Met vier slaapkamers, twee badkamers en een gunstig EPC label C is het pand in uitstekende staat. Bovendien biedt de oorspronkelijke indeling als twee afzonderlijke entiteiten de mogelijkheid tot heropsplitsing, wat de vastgoedwaarde op lange termijn aanzienlijk versterkt. Een investeerder of bewoner die op zoek is naar een toekomstbestendig en goed onderhouden appartement op een toplocatie vindt hier een zeldzame kans.
| Wijk of buurt | Antwerpen-Centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 28 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 85 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3282554 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Antwerpen (IPI 200801)
| Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7784898 |