Overzicht
Omschrijving
Exclusieve high-end loft op de 16de verdieping - Nieuw Zuid
Contacteer Dimitry via 0493 37 27 43.
Deze exclusieve loft op de zestiende verdieping van de prestigieuze Residentie Scheldehof combineert luxe, ruimte en architectuur (Max Dudler) op een uitzonderlijke manier. Dankzij de kamerhoge raampartijen geniet je van een panoramisch uitzicht over de Schelde, de stad en haar iconische skyline. De royale leefruimte met Bulthaup-keuken vormt het hart van de woning. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad, eiken accenten en hoogwaardige Miele-toestellen. Een doordacht lichtplan van Lichthuis, volledig dimbaar en bedienbaar via domotica, zorgt voor optimaal comfort en sfeer. De loft beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijk bureau dat eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Er zijn twee badkamers, waaronder een luxueuze masterbadkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een op maat gemaakte Effegibi-hammam. Verschillende zomer- en winterterrassen laten je het hele jaar door genieten van het unieke uitzicht. De hoogwaardige afwerking omvat op maat gemaakte Novamobili-kasten, een naadloze PU-gietvloer en stijlvolle mortex-afwerkingen in de badkamers. Verder beschikt de woning over een gastentoilet, meerdere bergruimtes en een private kelderberging van ca. 9 m². Twee autostaanplaatsen zijn afzonderlijk aan te kopen, waarvan één met laadpaal. Een unieke woonst waar hoogwaardige materialen, innovatieve technieken en een ongeëvenaarde ligging samenkomen.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 16 |
| Aantal verdiepingen | 23 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-0003877417-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1985000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1670 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Antwerpen-Noord (IPI 510787)
| Adres |
Bredabaan 1026/6
2900 - Schoten |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dimitry Van Hinsbergh |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32493372743 |