Overzicht
Omschrijving
Exclusief hoekappartement met prachtig zicht over Antwerpen.
Exclusief hoekappartement met prachtig zicht over Antwerpen.
Indeling
U stapt het appartement binnen en komt via de ruime inkomhal (met gastentoilet) door naar de zonovergoten leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en een overdekt terras met weids uitzicht over de skyline van de stad. Grote Antwerpse iconen zoals het MAS, de Boerentoren en de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal vormen uw dagelijkse decor.
Via de nachthal vindt men meteen links een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine/droogkast en meteen rechts de badkamer met inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Helemaal achteraan, de twee ruime slaapkamers, waarvan de kleinste met ingemaakte kasten.
Bijzonderheden
EPC label A;
Het appartement beschikt over de ideale maten;
Overvloed aan daglicht dankzij de vele raampartijen rondom rond;
De autostaanplaats (niveau -3) dient verplicht mee aangekocht te worden (vraagprijs 35.000,- EUR).
Ligging
Gelegen op een absolute toplocatie, op de grens van het Eilandje en het sfeervolle historische stadscentrum. Deze dynamische wijk biedt u het beste van twee werelden: een vlotte bereikbaarheid in en uit de stad, gecombineerd met een rijkelijk aanbod aan cultuur, boetieks, gerenommeerde restaurants en gezellige hotspots, allemaal op wandelafstand.
| Verdieping | 9 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-2014-165472/EP16983/A001/SD017 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1399 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LISTINGS (IPI 513412)
| Adres |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781122 |