Overzicht
Omschrijving
Verzorgd gelijkvloers in hartje Antwerpen
Wil je graag wonen midden in het historische hart van Antwerpen, met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik? Dan zit je hier helemaal goed. Je woont hier tussen gezellige bars, restaurants en leuke winkels, terwijl ook de bekende winkelstraten zich op wandelafstand bevinden. De deur uitstappen en meteen de stad induiken: veel centraler wordt het niet.
Het eigendom bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier units, wat zorgt voor lage maandelijkse lasten.
Volgens de basisakte is de gelijkvloerse verdieping gekend als winkelruimte, hoewel deze reeds lange tijd als woongelegenheid wordt gebruikt.
Het leefgedeelte biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetplaats, met aansluitend een open keuken die praktisch is ingericht.
Een leuke extra is de grote ruimte (met raam) boven het leefgedeelte. Door de beperkte stahoogte is deze niet als volwaardige kamer te beschouwen, maar ze biedt wel heel wat extra mogelijkheden als berging, hobbyruimte of andere praktische invulling.
Aan de achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer.
Kortom: een tof pand in het hart van de Stad, ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Epc: 302 kWh/m2, P-score: A, G-score: A, Stedenbouwkundige gegevens in aanvraag
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3461248-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
| Adres |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26TK2412 |