Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met 2slpk aan de Leopold de Waelplaats!
Ruim appartement met twee slaapkamers op toplocatie aan de Leopold de Waelplaats
Wonen op een van de meest gegeerde adressen van Antwerpen. Dit ruime appartement van circa 100 m² ligt pal aan de Leopold de Waelplaats, in het hart van Het Zuid, met het KMSKA, de terrassen en de boetieks letterlijk om de hoek. Onmiddellijk beschikbaar en met enkele opfrissingen volledig naar eigen smaak in te richten.
Indeling
Via de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. De voordeur geeft uit op een royale leefruimte met aansluitende eetplaats, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, aangename sfeer.
De keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is uitgerust met ingebouwde koelkast, gaskookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, ruime kastruimte en een aansluiting voor wasmachine. Op hetzelfde niveau bevinden zich de badkamer met douche, lavabo en toilet, en de eerste volwaardige slaapkamer.
Via de draaitrap komt u op de bovenverdieping, met een tweede ruime slaapkamer en een apart toilet. Deze verdieping heeft een eigen tweede toegang via de gemeenschappelijke hal. Dat maakt ze uitstekend geschikt als thuiskantoor, praktijkruimte of logeerkamer, met de mogelijkheid om bezoek te ontvangen zonder door de leefruimte te lopen.
Troeven
Toplocatie aan de Leopold de Waelplaats, in het bruisende Zuid
Circa 100 m² bewoonbare oppervlakte
Aparte tweede toegang tot de bovenverdieping
Op wandelafstand van restaurants, cafés, musea, boetieks en dagelijkse voorzieningen
Vlotte verbinding met openbaar vervoer richting centrum en Berchem station
Aparte meters voor de nutsvoorzieningen
Ruim aanbod parkeermogelijkheden in de directe omgeving
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518-000387125-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home4You (IPI 516742)
| Adres |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1309 - 345346206 |