Instapklaar appartement in hartje Antwerpen
Lichtrijk en instapklaar appartement van 79 m2 op een uitstekende locatie op de Italiëlei in Antwerpen. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 1958, geniet dit appartement van een centrale ligging op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De aangename leefruimte geniet van een mooie natuurlijke lichtinval en vormt een comfortabele plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig geïnstalleerde keuken, ingericht met oog voor gebruiksgemak en hedendaags wooncomfort.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellig terras van 3 m² met oostelijke oriëntatie, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte.
Dankzij de combinatie van comfort, functionele indeling en een gunstige ligging vormt dit appartement een ideale woonst voor zowel eigen bewoning als investering.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2505750 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 697 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ingenieur Haesaertslaan 15
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2492 - 3586 |
Neem contact op