Overzicht
Omschrijving
Open wonen in deze studio met terras in 2018
Wonen in 2018 is leven op het juiste ritme. Alles is dichtbij, maar niets voelt gehaast. In een kleinschalig gebouw, met lage gemeenschappelijke kosten, ligt deze studio op de eerste verdieping. Je komt binnen en voelt meteen hoe alles in elkaar overvloeit. Geen harde grenzen, geen overbodige deuren - gewoon een open geheel dat rust brengt. De leefruimte en slaapruimte vormen samen één logisch geheel. Licht beweegt vrij door de ruimte en geeft het appartement een luchtige, bijna loftachtige vibe. De keuken is volledig geïnstalleerd en klaar voor dagelijks gebruik, met onder andere een vaatwasser, ijskast en diepvries. Hier kook je terwijl het leven zich rondom je afspeelt. De badkamer loopt hier open over in het geheel, zonder aparte deur. Dat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en lichtheid. Met een douche en lavabo is alles aanwezig, eenvoudig en functioneel, perfect passend binnen het open karakter van de studio. Het aparte toilet zorgt voor extra comfort en praktische afscheiding waar nodig. Via de leefruimte stap je zo het terras op. Een fijne plek om even buiten te zijn, zonder de stad te moeten verlaten. Koffie in de ochtend, een rustig moment in de avond… Klein, maar precies goed. Met 56 m² is dit een studio die slim omgaat met ruimte. De EPC B zorgt voor een sterke energetische basis, en het kleinschalige gebouw houdt de kosten laag en het wonen aangenaam.
Verliefd? [email protected]
| Pand naam | 101 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1943 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251024-0003691504-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 286000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lien Vandenborre |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32485745429 |