Overzicht
Omschrijving
Wonen op het Zuid, met de stad aan je voeten
Droom je van wonen op het bruisende Zuid én van een plek die je volledig naar je eigen smaak kan transformeren? Dan is dit appartement aan het einde van de Brederodestraat precies wat je zoekt.
Op de 7e verdieping geniet je hier van iets wat in de stad zeldzaam wordt: licht, ruimte en een verrassend open uitzicht. Met een oppervlakte van 72 m², twee slaapkamers en een royaal terras van maar liefst 15 m² vormt dit appartement de ideale basis voor een stijlvolle stadswoning of slimme investering.
• Gelegen op het bruisende Antwerpse Zuid
• 7e verdieping met prachtig uitzicht
• 2 slaapkamers
• Terras van 15 m²
• Op te frissen naar eigen smaak
• Vrij gebruik van autostaanplaats op de dagparking van het gebouw
• Vlak bij het Zuidpark, Marnixplaats, Scheldekaaien en openbaar vervoer
De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een charmante parketvloer die meteen karakter toevoegt. De keuken en badkamer zijn functioneel, maar bieden tegelijk de perfecte kans om het appartement een hedendaagse update te geven.
Het absolute hoogtepunt? Het zonnige terras waar je geniet van een groen uitzicht, een stukje skyline en een gevoel van vrijheid dat je niet vaak tegenkomt in de stad.
Ondergronds biedt een kelder extra bergruimte.
Voor € 247.500 koop je hier niet alleen een appartement, maar vooral een locatie waar de waarde en levenskwaliteit jaar na jaar blijven groeien.
Don’t wait until it’s too late! Plan je bezoek via www.sinjoor.be.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 21 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200219-0002248115-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 247500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 239 € |
| Kadastraal inkomen | 949 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26814 - SIA/26/128 |