Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig appartement met parkzicht te koop in Antwerpen
Bekijk de indeling en download alle documenten voor dit te koop aangeboden appartement in ANTWERPEN via www.kleyo.be/te-koop.
Exclusieve woonst met eigen wellness
Dit instapklare appartement van 137 m² op de achtste verdieping van de prestigieuze Residentie Hertogenpark combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Met een open leefruimte, twee slaapkamers, twee badkamers, bergruimte, een royaal terras en een prachtig uitzicht op het omliggende park geniet je hier elke dag van rust en luxe. Dankzij het gunstige EPC-label B (108) woon je bovendien energiezuinig.
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte van 56 m². Grote raampartijen geven toegang tot het oostgerichte terras van ca. 22 m², dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. De volledig uitgeruste open keuken beschikt over een stijlvolle inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging.
De master bedroom beschikt over een ensuite dressing en een verzorgde badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede volwaardige slaapkamer met een badkamer met inloopdouche en wastafel.
Bij dit stijlvolle appartement is een ondergrondse autostaanplaats in het gebouw in de vermelde verkoopprijs inbegrepen.
Bewoners van Residentie Hertogenpark genieten optioneel van exclusieve faciliteiten zoals een binnenzwembad, sauna, restaurant met lounge, conciërgeservice en gastensuites.
Groen en centraal gelegen
Dit centraal gelegen appartement bevindt zich in het hart van Antwerpen, waar je geniet van al het goede dat de stad te bieden heeft. Het pand is centraal gelegen, waardoor je winkels, gezellige horecagelegenheden en openbaar vervoer vlot bereikt. Dankzij deze strategische ligging zijn ook de belangrijke invalswegen en de oprit van de autosnelweg vlot bereikbaar met de wagen. Hier woon je te midden van de stedelijke dynamiek, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1981 |
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230526-0002902781-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2657 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 108 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 264 € |
| Kadastraal inkomen | 1605 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|