Appartement te koop
389000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw Appartement Zurenborg - Luxe - E33!
AAN VOORDELIG REGISTRATIERECHTEN, GEEN BTW!
Welkom in dit luxe appartement gelegen in de gegeerde buurt Zurenborg in Berchem.
Hippe cafés en koffiebars, toprestaurants vind je hier op wandelafstand. Het trein/tram/bus station van Berchem ligt op 2 minuten stappen. De Mobiscore bedraagt 9,6/10
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw.
Je komt binnen in een hal met Italiaanse marmer en een schilderij over Zurenborg met groene accenten. Groen komt vervolgens verder voor in de afwerking zoals gevelsteen, drukknoppen hal, lift, groen dak, plein
Je komt binnen een open keuken-living setting waar de keuken volledig is uitgerust met echte natuursteen en apparatuur.
Extra hoge aluminum ramen met hoogrendementsbeglazing- en folie, met aanvullend geluidsdemping zorgen voor een mooie lichtinval
Volle houten vloeren en plinten geven een warm gevoel.
Schakelaars en stopcontacten zijn in het wit maar kunnen kosteloos aangepast in andere kleuren zoals o.a. zwart
De badkamer is afgewerkt in beige Italiaanse keramiek met alle sanitaire toepassingen van de Duitse premiummerk Hansgrohe. In de badkamervloer steekt een comfortlust, met andere woorden een verwarmde vloer wanneer de badkamerverwarming aanstaat
In de berging zijn aparte aansluitingen voorzien voor was-en droogmachine.
Videofonie is smart van Bticino.
Er is een privaat kelderberging en gemeenschappelijk fietsenhal inbegrepen in de prijs.
geen makelaar/immo
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 11002-G-OMV_2018076038/EP02120/N013/D01/SD004 |
CO₂ Uitstoot | 675 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 33 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 50 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|