Overzicht
Omschrijving
Prachtig hoekappartement met royaal terras
Op de tweede verdieping van Residentie Sparhof bevindt zich dit ruime hoekappartement, dat dankzij de grote raampartijen en hoekligging bijzonder veel lichtinval geniet. Het appartement biedt een open en luchtige leefruimte met een modern kookeiland, perfect geïntegreerd in het woon- en eetgedeelte. De keuken is voorzien van hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en vaatwasmachine.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royaal hoekterras van 23 m², een ideale plek om te ontspannen, te ontbijten of gasten te ontvangen met een prachtig uitzicht op de groene omgeving.
Het appartement telt twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een praktische berging en een apart gastentoilet.
Dankzij de hoekligging, de ruime lichtinval en het royale terras voelt dit appartement als een oase van rust, midden in het levendige Ardooie. Hier geniet u van het comfort van nieuwbouw gecombineerd met de vrijheid van buitenleven, zonder in te leveren op praktische woonfuncties.
Interesse?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of om de plannen en mogelijkheden te bekijken via 0470 44 50 66 of [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 452.573 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 452573 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FORMAADT (IPI 515463)
| Adres |
1 Kortrijksestraat
8850 - Ardooie |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | APP 2.25 |