Overzicht
Omschrijving
Vente - Appartement Athus
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En :
Felice Capraro Immobilière offers you a 68m2 apartment located at the end of Rue de Rodange in Athus.
This 2nd-floor apartment comprises a bright entrance hall, a living room with access to the balcony, a fully-equipped kitchen, a large 20m2 bedroom and a spacious 10m2 bathroom. It is also possible to convert the apartment into a duplex by creating a second bedroom in the attic. The attic offers 78m2 of floor space, with a reduced height for a living area of 44m2.
For further information on this apartment, please contact Felice Capraro Immobiliere by email at [email protected] or by phone on +352 621 251 398.
Please note that all information provided by Felice Capraro Immobilière is for in formation purposes only and is not contractual. The prospective purchaser should make his own enquiries before committing himself.
For further information, please visit the agency's website: WWW.FCIMMO.LU
Fr :
L'agence Felice Capraro Immobilière vous propose un appartement de 68m2 situé au début de la Rue de Rodange à Athus.
Cet appartement au 2ème étage comprend un hall d'entrée lumineux, un séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée, une grande chambre de 20m2 et une salle de bain spacieuse de 10m2. Il est également possible de transformer l'appartement en duplex en créant une seconde chambre dans le grenier.Le grenier offre une surface de 78m2 au sol, avec une hauteur réduite pour une surface habitable de 44m2.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter Felice Capraro Immobilière par email à l'adresse [email protected] ou par téléphone au +352 621 25 1 398.
Veuillez noter que toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, et que le futur acquéreur doit prendre ses propres renseignements avant de s'engager.
Consultez également le site web de l'agence pour plus d'informations: WWW.FCIMMO.LU
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 468 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230508028204 |
CO₂ Uitstoot | 86 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35137 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
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Kadastraal inkomen | 694 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Adres |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
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Website |
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Naam van de agent | Felice CAPRARO |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 82503311 |