Mellaert-vijvers, appart 3 slaapk/2 badk ± 132 m² + 2 terras
In de onmiddellijke nabijheid van de Mellaertsvijvers en alle voorzieningen, in een standingvolle residentie gebouwd in 2013, prachtig appartement met 3 slaapkamers/2 badkamers van ± 132 m² (volgens het EPC) met 2 privatieve terrassen. Het is als volgt ingedeeld: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer van ± 46 m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het eerste terras van ± 7 m², westgericht, 3 slaapkamers van ± 15 - 11 en 9 m² met ingebouwde kasten, mooie badkamer, douchekamer, uitgeruste technische ruimte/wasruimte, tweede terras van ± 7 m², oostgericht. Eveneens: EPC B (93 kWh/m²/jaar), conforme elektrische installatie, conciërgedienst, “SieMatic”-keuken met “Siemens”-toestellen, talrijke op maat gemaakte opbergkasten van het merk “Camber”, overal dubbele beglazing, individuele gascondensatieketel, videofoon, massief parket, lift, waterverzachter, beveiligde toegang, veiligheidsdeur, voorheen verhuurd aan € 2.148,14/maand, fotovoltaïsche zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen, privatieve kelder nr. 12 en een verplichte bijkomende parkeerplaats (+ € 30.000), aandelen 322/10.000 + 4 + 13. Prachtig appartement dat alle nodige comfort biedt, met materialen en uitrustingen van hoge kwaliteit! Zeker een bezoek waard.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230406-0000640017-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 690000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 320 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de Tervueren 273/6
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7585151 |
Neem contact op