Overzicht
Omschrijving
Zeer ruim triplex appartement met enige grandeur
Bent u op zoek naar een woonst die centraal gelegen is, doch u voldoende parkeergelegenheid biedt, afgewerkt is met kwaliteitsvolle materialen, bestaat uit een ruime bewoonbare oppervlakte en zeer goed onderhouden is ? Laat je verrassen en kom binnen... Dit is uw kans !!Indeling, gelijkvloers: inkomhal met vaste trap, garage en een ruime stakelder. Eerste verdiep: nachthal, leefruimte met gashaard en inbouwkasten op maat, hedendaags geïnstalleerde keuken met kookeiland, overloop (momenteel ingericht als extra TV-ruimte en bureau), apart toilet, berging en een gezellig terras met z'n aanhorigheden. Tweede verdiep: nachthal, 4 volwaardige tot ruime slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet.EPC: 497 kWh/m2. Opmaak dateert voor het plaatsen van de 16 zonnepanelen met thuisbatterij.Renovatieplicht voldaan bij het vervangen van het huidig verwarmingstoestel op aardgas naar een nieuwe condenserende aardgasketel (offerte en simulatie nieuw EPC voorhanden).Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer IMMOBOSS: 0472 93 98 79 of [email protected]
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 78 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 497 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 201909090002193606RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1308 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immoboss (IPI 503472)
Adres |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKR1365 |