Overzicht
Omschrijving
Lumineuze, royale loft met groot terras
DISOCVERY DAY 15/08 van 10u tot 12u. ( Enkel op afspraak!)
www.doorniksesteenweg151loft211.be
Deze extreem ruime loft van maar liefst 267m² bewoonbare oppervlakte geniet van 5m hoge ramen die de volledige ruimte omarmen in natuurlijk licht. Afgewerkt met duurzame materialen van topkwaliteit zoals een vloer in natuursteen: DESERTSTONE, Eiken vloer met volle kern, een balustrade in ambachtelijke smeedwerk. Dit gecombineerde met authentieke elementen die gereïntegreerd werden vanuit de oorspronkelijke spinnerij. De loft verwelkomt u met impressionante inkomhal met hoge ingemaakte kasten met doorgang naar een zeer ruime leefruimte met prachtige lichtinval en een open inrichting. Een royale zithoek met 4K Homecinema, een biljart ruimte, aparte bar met onbijthoek, eetplaats voor 12 personen, een volledig ingerichte, open keuken. Vanuit de leefruimte is er zicht en toegang via het grote schuifraam naar het terras van 42m², waar je gezellig kan vertoeven in alle stilte en privacy. De badkamer verwelkomt je in een relaxerende sfeer. Uitgerust met een luxe 2-persoonbubbelbad, dubbele open douches, dubbele wastafel, een toilet, een infrarood sauna en als kers op de taart een authentieke, eiken wijnton die werd omgebouwd naar een Finse Sauna. De ultieme badkamer die zorgt voor perfecte ontspanning. Aan de keuken, paalt ook nog handige, technische berging en een apart toilet met wastafel en urinoir. Op de mezzanine verdieping, toegankelijk via de authentieke trap uit de spinnerij, bevinden zich 2 slaapruimtes en een open bureaugedeelte. Afgewerkt met ambachtelijk smeedijzeren balustrade en ingebouwde eiken kleerkasten. Voorzien van vloerverwarming op gas, een conforme elektriciteit en zonnewering/-gordijnen aan alle ramen is deze loft volledig instapklaar! Er bestaat een mogelijkheid om een ondergrondse garage voor 4 wagens met groot atelier bij te kopen voor €66.000.
Deze unieke leefomgeving van de GROOTTE FABRIEKE biedt tal van faciliteiten voor haar bewoners. Zo zijn er meerdere gemeenschappelijke tuinzones, een lounge area met petanque en barbeque mogelijkheden en een museumcafé waar privé evenementen kunnen doorgaan. Er staan nog verschillende projecten op punt om uitgevoerd te worden zoals een polyvalente zaal en een groene binnentuin aan de West-zijde.
Meer info of een bezoek? Contacteer Stein via 0468 41 38 48 of [email protected]
| Wijk of buurt | Groote Fabrieke |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1243 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adres |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16868 - 292518 |