Overzicht
Omschrijving
DISCOVERY DAY: Zat. 10/10 van 09u30 - 10u30
DISCOVERY DAY: Zat. 10/10 van 09u30 - 10u30.
Kom dit pand als eerste ontdekken!
www.leopoldstraat27a004.be
Troeven: Energiezuinig (B-label), asbestvrij, geen renovatieplicht, kwalitatieve materialen, topligging én een tuin!
Op een verkeersluwe locatie, goed gelegen pal in het centrum en toch kalm, vlakbij Carrefour - GB Avelgem, krijg je de kans om dit energiezuinig (label B) en kwalitatief afgewerkte 1-slaapkamerappartement aan te schaffen. Ideaal voor de oude dag en eveneens perfect als investering/geldbelegging. Via de inkomhal in het "kloosterstraatje" kom je aan de hal van het appartement met apart gastentoilet. De slaapkamer is reeds uitgerust met kwalitatieve inbouwkasten, waardoor je enkel nog een bed dient te plaatsen. De badkamer bestaat uit een ligbad en enkele wastafel met spiegelkast en schuiflade. Van zodra je de leefruimte binnenkomt, geniet je van een zee aan lichtinval. Wat opvalt is de mooi uitgeruste keuken (splinternieuwe vaatwas, koelkast, combi oven/microgolf) met glanzende granieten werkblad. Een praktische, ruime berging achter de keuken kan eveneens de wasmachine en de droogkast huisvesten. De leefruimte voorziet de mogelijkheid tot een grote eetplaats en een degelijke zithoek. 1 van de troeven is het terras met tuintje (zongericht), alsook de privatieve kelderberging.
Kwalitatieve materialen en een goed huurrendement maken dit een ideale belegging!
| Wijk of buurt | Avelgem Centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 31 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240129-0003125130-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13353 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 722 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adres |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16921 - 292242 |
Neem contact op