Overzicht
Omschrijving
Prachtig 2slk apt met doorzoneffect en zuidwestterras
Dit bijzondere appartement op de tweede verdieping van Residentie GASPAR biedt een uitzonderlijke doorzonindeling, die zorgt voor een prachtig lichtspel en uitzicht aan beide zijden. De ruime leefruimte van maar liefst 47m² strekt zich dwars door het appartement uit en biedt zicht op zowel de bosrijke voorzijde als de rustige achterzijde. Dankzij de open keuken, geïntegreerd in deze royale leefruimte, wordt hier een ideale woonomgeving gecreëerd.
Het appartement beschikt over twee terrassen die zorgen voor extra buitenruimte: een terras van 15m² aan de achterkant, perfect voor ontspannen momenten, en een tweede terras van 5m² aan de voorkant, met een heerlijk uitzicht op de groene omgeving van Averbode.
De hoofdslaapkamer van 11,5m² bevindt zich aan de achterzijde en is geschikt voor een dubbel bed en kast. De tweede kamer van 7m² aan de voorkant kan dienen als logeerkamer, bureau of dressing. Verder heeft het appartement een badkamer met ruimte voor een wastafel en een inloopdouche of bad, een ruime berging en een apart toilet. Met de lift in het gebouw is dit appartement gemakkelijk bereikbaar. Alle detailinfo beschikbaar via www.lissens.be.
Mogelijkheid tot het aankopen van een kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. Voor dit appartement betaal je inclusief berging, autostaanplaats en alle kosten, lasten en belastingen zo’n 377.000 euro aan 6% btw (enige en eigen woning of investering) of 417.000 euro aan 21% btw. Ruwbouwwerken aangevat.
Een topappartement op de tweede verdieping van Residentie GASPAR – ideaal voor wie houdt van licht, ruimte en groen, in de nabijheid van de abdij, winkels en natuurpracht van Averbode!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 316.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 316000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7157 - 150266 |