Overzicht
Omschrijving
Aangenaam éénslaapkamer appartement met lift
Dit éénslaapkamerappartement geniet van een centrale en bijzonder aangename ligging, op wandelafstand van de Basiliek en het bruisende stadcentrum. U vindt er tal van winkels, horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl de wekelijkse zaterdagsmarkt zorgt voor een extra levendige en charmante sfeer. De bereikbaarheid is optimaal met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, en in de directe omgeving is er bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.
Dit appartement maakt deel uit van de kleinschalige nieuwbouwresidentie De Bottelarij, waar kwaliteit en hedendaags comfort centraal staan. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over bovengrondse privatieve parkeerplaatsen, wat extra gebruiksgemak biedt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich dit compact maar bijzonder efficiënt ingedeelde appartement, ideaal voor een alleenstaande of als interessante investering. De zuidgerichte leefruimte met open keuken van 27 m² vormt een aangename en lichtrijke leefomgeving waar functionaliteit en gezelligheid mooi samenkomen. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en geeft rechtstreeks toegang tot het royale terras.
De badkamer is uitgerust met een douche en toilet en werd, net als de rest van het appartement, afgewerkt met kwalitatieve en hedendaagse materialen. Dankzij de doordachte indeling, het ruime terras en de uitstekende ligging vormt dit appartement een aantrekkelijke opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen of op zoek is naar een zorgeloze investering in het hart van Scherpenheuvel. Voor dit appartement betaal je met autostaanplaats en kelderberging inclusief, btw, registratierechten en notariskosten zo'n 337.000 euro .
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 240.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 58 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8002 - 150461 |