Overzicht
Omschrijving
Comfortabel appartement, 2slk en 2 terrassen
Gelegen aan de Basilieklaan in Scherpenheuvel bevindt dit tweeslaapkamerappartement zich op een centrale en levendige locatie, op wandelafstand van de iconische Basiliek en het dorpscentrum. Hier geniet u van alle dagdagelijkse voorzieningen binnen handbereik, met winkels, horeca en de wekelijkse zaterdagsmarkt die voor een gezellige dynamiek zorgen. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en is de bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en invalswegen vlot, wat deze ligging zowel praktisch als aangenaam maakt. Het appartement maakt deel uit van de kleinschalige nieuwbouwresidentie De Bottelarij. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over bovengrondse privatieve parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevindt zich dit bijzonder leuk ingedeelde appartement, waar ruimte, licht en functionaliteit mooi samenkomen. De zuidgerichte leefruimte met open keuken van 32 m² vormt het kloppende hart van de woning en geniet van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich een charmant balkonterras, waar u in alle rust kan genieten van de zon en tegelijk de levendige sfeer van de Basilieklaan ervaart. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een comfortabele badkamer met douche en twee volwaardige slaapkamers. Het tweede terras biedt bijkomende buitenruimte, waardoor het appartement extra wooncomfort en flexibiliteit biedt. Dankzij de doordachte indeling, de twee terrassen en de uitstekende ligging vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en lichtrijke woonst in het hart van Scherpenheuvel.
Voor dit appartement betaal je met autostaanplaats en kelderberging inclusief, btw, registratierechten en notariskosten zo'n 406.000 euro.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 298.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8001 - 150460 |