Overzicht
Omschrijving
Efficiënt ingedeeld - 2 slk - overdekt terras
Dit appartement op de eerste verdieping van Residentie GASPAR combineert een slimme indeling met overvloedig licht en buitenruimte aan zowel voor- als achterzijde. Met een ruime, brede leefruimte van 35m² die een oase van licht biedt, geniet u hier van een comfortabele woonomgeving. Het overdekte terras van 14,5m² aan de achterzijde biedt een rustige buitenruimte, terwijl het balkon aan de voorzijde aansluit op de slaapkamers en een dynamisch uitzicht biedt. De indeling van het appartement is ontworpen voor gemak en flexibiliteit. De hoofdslaapkamer van bijna 12m² biedt ruimte voor een dubbel bed en kast. De tweede kamer is ideaal als bureau, logeerkamer of dressing. Een ruime berging, een apart gastentoilet, en een badkamer met ruimte voor een dubbele lavabo en de keuze tussen een inloopdouche of ligbad maken dit appartement compleet. Daarnaast zorgt de lift in het gebouw voor extra comfort en toegankelijkheid. Alle detailinfo beschikbaar via www.lissens.be. Mogelijkheid tot het aankopen van een kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. Voor dit appartement betaal je inclusief berging, autostaanplaats en alle kosten, lasten en belastingen zo’n 358.000 euro aan 6% btw (enige en eigen woning of investering) of 395.000 euro aan 21% btw. Ruwbouwwerken aangevat. Een modern, licht appartement in Residentie GASPAR – de perfecte woonplek in Averbode, dichtbij de abdij, winkels en natuur. Ideaal voor wie zoekt naar veelzijdigheid en comfort in een groene omgeving!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 298.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 74.500 |
| BTW op het gebouw | € 13.410 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 8.940 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 320.350 |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7152 - 150261 |