Overzicht
Omschrijving
Nieuw appartement met 3 slaapkamers en terras
Verkoop onder het stelsel van registratierechten, geen btw.
Engel & Völkers heeft het genoegen u dit prachtige, nieuwe appartement met verzorgde afwerking aan te bieden, ideaal gelegen in Remouchamps, in de residentie Vieux-Pont.
Gelegen op de 2e verdieping, charmeert dit ruime appartement met zijn royale volumes, zijn lichtinval en de kwaliteit van de voorzieningen. De harmonieuze en functionele leefruimte geeft uit op een aangenaam terras, een echt verlengstuk buiten om volop van mooie dagen te genieten in een rustige en groene omgeving.
Voortgekomen uit de volledige reconversie van een voormalige karaktervolle woning, combineert dit appartement architecturale charme met hedendaags comfort binnen een kleinschalige, stijlvolle residentie. Het bestaat uit drie mooie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één privatief aansluitend aan de master suite, wat ideaal wooncomfort biedt voor een gezin of om gasten te ontvangen.
Het pand beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming en heeft een uitstekend EPC A, wat energieprestatie en optimaal dagelijks comfort garandeert.
Optioneel: een carport, een buitenparkeerplaats, een kelder en een fietsenberging voor 29.000€
Een instapklaar appartement dat ruimte, moderniteit en levenskwaliteit combineert. U hoeft enkel nog uw koffers neer te zetten.
De verkoop kan gebeuren onder het stelsel van registratierechten, waardoor u, onder bepaalde voorwaarden, kunt genieten van het VERLAAGDE TARIEF VAN 3%!
Snel te ontdekken!
EPC: A - ESpec: 68kWh/
| Wijk of buurt | Aywaille |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 68 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250505501062 |
| CO₂ Uitstoot | 1526 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9767 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7669353 |