Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwpenthouse met vrij uitzicht in Bastogne
ERA BLUX biedt u dit zeldzame aanbod aan: een prachtig nieuwbouwpenthouse van 94 m², gelegen op de bovenste verdieping van een moderne residentie, ideaal gelegen in Bastogne, vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen.
Dit appartement biedt mooie volumes en een aangename woonomgeving. Het bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een ruime lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een douchekamer.
U geniet bovendien van twee terrassen: een eerste terras van 17,4 m² met een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van de residentie, ideaal om te ontspannen, en een tweede terras van 7 m² dat extra buitenruimte biedt.
Een privatieve kelder en een binnen- of buitenparkeerplaats vervolledigen dit appartement.
De appartementen worden volledig afgewerkt opgeleverd met kwaliteitsvolle materialen en verzorgde afwerkingen. Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2028.
Verkoop onder de Breynewet en onderworpen aan btw.
🌿 Een modern, comfortabel en ideaal gelegen appartement wacht op u in het hart van Bastogne.
📞 Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX via 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 340.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009E7m1IAC |