Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE!
Ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement als investering of voor eigen gebruik? Lees dan zeker even verder.
Het gelijkvloers appartement is gelegen in een zeer rustige omgeving en op wandelafstand van centrum/winkels/scholen/openbaar vervoer. Van hieruit heb je prachtig zich op de velden. Noteer alvast dat het appartement voorzien is van een prachtig, uitgestrekte tuin!
NOTA: prijs is excl.btw.
Indeling:
GLV: Via de privatieve ingang betreden we het lichtijke appartement.
De inkomhal biedt de mogelijkheid om een vestiaire of schoenkast te plaatsen. Vanuit de inkomhal is er toegang naar de woonkamer met een open keuken.
Deze open keuken is voorzien van een vaatwasser, een combi-oven, een dubbele spoelbak in meubel, een ijskast met vriesvak en een inductie kookplaat met dampkap.
Tevens beschikt de keuken over een aparte berging.
Via de nachthal komen we terecht in de modieuze badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en een apart toilet.
Naastgelegen betreden we de 2 grote slaapkamers die uitkijken op de prachtige, open velden.
Het appartement is voorzien van een ventilatiesysteem met actieve koolstoffilters en zonnepanelen!
Parking: verplicht aan te kopen staanplaats en berging voor 15.000 euro excl. btw.
Troeven:
- Nieuwbouwappartement (2023)
- Afzonderlijke private autostaanplaats
- Energiezuinig appartement E-peil: E10
- Ben-appartement, eerste 4j vrijgesteld aan grondbelasting!
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07
Bouwprijs exclusief BTW | € 299.950 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 19 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 46013-G-OMV_2020152855/EP17312/A001/D01/SD007 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299950 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 923 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/020 |