Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Nouvel immeuble à appartement situé à Beauraing, à quelques minutes à pied du centre-ville avec ses commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et services de santé. En d’autres termes, tout est réuni pour faciliter votre quotidien.
La commune est desservie par une gare SNCB, ce qui facilite les déplacements vers d’autres villes.
De plus, elle est située à proximité directe de la N95 et de la E411 permettant de rejoindre rapidement Dinant, Namur ou le Luxembourg.
Sympathique appartement de +/- 87 m², situé au rez-de-chaussée.
Celui-ci se compose d’un hall d’entrée, d’un wc, d’un séjour de +/- 28 m² ouvert sur un espace cuisine de +/- 9 m², de 2 chambres de +/- 12 m² et +/- 11 m², d’une salle de bain de +/- 7 m² et d’une buanderie de +/- 4,5 m².
Pour agrémenter le tout, une terrasse de +/- 14 m².
Pour la mobilité et le confort, un parking souterrain est prévu avec 1 emplacement voiture et une cave de +/- 13,5 m² pour cet appartement.
Possibilité d’acheter 1 place de parking supplémentaire extérieure (2 disponibles).
Cet appartement est équipé d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de panneaux photovoltaïquess et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.
Un chèque cuisine de 10.000 € est également prévu pour que vous puissiez confectionner et personnaliser votre cuisine.
*Vous devez respecter certaines conditions pour benéficier d'une TVA de 6%.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 257.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Le Coeur dOr |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 257000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maisons Baijot
| Adres |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Yolaine Clamart |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470 10 36 03 |
| Externe verwijzing | Beaurain 1 |