Appartement te koop

749000€

6 slaapkamers 130 vierkante meters

Immoweb code : 21450991
Immoweb code : 21450991

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
130 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Investeringskans: vrij van huur en klaar voor gebruik

Investeringsvastgoed met commercieel gelijkvloers en appartementen
Unieke ligging – maximale flexibiliteit voor investeerders

Dit appartementsgebouw met commercieel gelijkvloers is gelegen op een werkelijk unieke locatie, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met schaal, mix en toekomstpotentieel.

Het gebouw omvat:

een commercieel gelijkvloers
(specifieke informatie over het handelsgedeelte is raadpleegbaar:https:https://www.domestic.be/nl/te-koop/commercieel/commercieel-gelijkvloers/beerse-2340/7557324


twee identieke appartementen met 3 slaapkamers

drie garageboxen achteraan het gebouw

Via de traphal bereikt men de eerste en tweede verdieping, waar zich twee appartementen van ca. 130 m² bevinden.
De appartementen zijn praktisch en ruim ingedeeld met:

een lichte woonkamer

een grote gesloten keuken met kastwerk en toestellen

een badkamer met ligbad

drie volwaardige slaapkamers

een overdekt terras

Daarnaast is er een grote geïsoleerde zolderruimte, bereikbaar via een uitschuiftrap, wat extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Achter het gebouw bevinden zich drie afzonderlijke garageboxen
Belangrijke troeven voor investeerders én eindgebruikers:

Momenteel is geen enkel onderdeel van het gebouw verhuurd, wat zorgt voor volledige commerciële vrijheid.

Onmiddellijke bewoning door de koper zelf is mogelijk, ideaal voor wie wonen en investeren wenst te combineren.

Vrije keuze van huurders en marktconforme huurprijszetting vanaf dag één.


Conclusie:
Een vrij van huur investeringspand op een absolute toplocatie, geschikt voor onmiddellijke eigen bewoning, verhuur of herpositionering. Een zeldzame kans voor investeerders die inzetten op flexibiliteit, rendement en duurzame waarde.

Epc-score kantoor: label C Epc bus 1: 174 kWh/m² (label B) Epc bus 2: 203 kWh/m² (label C)

Neem contact op met Domestic makelaars voor meer informatie en bezichtiging 014 610386

Neem contact op