Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers app. B0.3
Welkom in 't Vlimmershof, een stijlvol nieuwbouwproject waar hedendaagse architectuur, kwalitatieve afwerking en een rustige, groene leefomgeving perfect samenkomen. Op de historische site van de voormalige horecazaak verrijst een eigentijds woonproject met 29 ruime appartementen en 2 halfopen woningen, verspreid over vier kleinschalige woonblokken. Dankzij de doordachte architectuur genieten de woningen van een optimale lichtinval, ruime leefruimtes en royale terrassen die een naadloze verbinding vormen tussen binnen en buiten. Bovendien worden alle woonentiteiten gebouwd volgens de nieuwste energiezuinige normen, wat garant staat voor een duurzame en comfortabele woonervaring.
Ook de omgeving werd met veel zorg ontworpen. Een prachtig aangelegd groen binnengebied met bomen, bloemenborders en sfeervolle wandelpaden creëert een oase van rust waar bewoners volop kunnen genieten van privacy en natuur. Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen, fietsenstallingen en praktische bergruimtes zorgen voor extra comfort in het dagelijkse leven, terwijl de kwalitatieve afwerking en de mogelijkheid tot persoonlijke keuzes van uw interieur van elke woning een echte thuis maken.
't Vlimmershof is ideaal gelegen nabij het centrum van Vlimmeren, met winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Hier woont u in alle rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid of comfort. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe gezinswoning, een ruim appartement of een waardevaste investering, 't Vlimmershof biedt een unieke combinatie van hedendaagse luxe, energiezuinig wonen en een groene woonomgeving waar het aangenaam thuiskomen is. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 339.500 |
|---|---|
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 339.500 |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Oostmalle (IPI 502895)
| Adres |
Lierselei 13/1
2390 - Oostmalle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 333180 - 4277507 |