Overzicht
Omschrijving
IMMO2GETHER biedt u dit prachtige appartement van ±95 m² aan, volledig gerenoveerd, gelegen in een perfect onderhouden en technisch geoptimaliseerd appartementencomplex, dat modern en duurzaam wooncomfort biedt.
De ruime woonkamer van 37 m² komt uit op een gezellig terras van 12 m² op het zuidwesten, ideaal om van de zon te genieten.
De volledig ingerichte keuken van 10 m² vormt een harmonieuze aanvulling op de leefruimte.
Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers (20 m² en 11 m²), een moderne doucheruimte, een apart toilet en een goed ingedeelde nachthal. Zeldzaam pluspunt: het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om onmiddellijk te worden bewoond of verhuurd, en beschikt over een beveiligde inpandige parkeerplaats.
COMFORT & TECHNIEK:
- Verwarming via warmtekrachtkoppeling
- EPC: B
- FICHET-pantserdeur
- Automatische zonwering van Heytens
- Automatische zonwering op het terras
- Videofoon & alarmsysteem
- Eigen elektriciteit, conform de RGIE
- Nieuwe gemeenschappelijke slimme elektriciteitsmeters
AANVULLENDE INFORMATIE:
- Bouwjaar: 1977
- Oppervlakte: 98 m² (volgens EPC)
- Terras: 12 m² – ligging Zuidwest
- Gemeenschappelijke kosten: ±220 €/maand
- Mede-eigendom van 52 appartementen
Stedenbouwkundige informatie: in behandeling..
📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met IMMO2GETHER om een bezichtiging te regelen via 02/430.24.87 of via [email protected] . U zult er zeker verliefd op worden!
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 68 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO2GETHER (IPI 508541)
| Adres |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7561579 |