Overzicht
Omschrijving
2slaapkamerappartement nabij het Te Boelaerpark
In de gegeerde wijk 'de groenenhoek' treffen we dit instapklaar app. op de 7de verd. van een goed onderhouden gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. Te Boelaerpark, supermarkten, restaurants en scholen zijn op wandelafstand gelegen. Je bent zo de stad in met het vélostation, de tram en de trein om de hoek. Bovendien bereik je met de auto in 'no time' alle belangrijke verbindingswegen. INDELING Een terras met uitzicht op het groen, airco, een fietsenstalling en een privatieve ketel zijn maar enkele troeven van dit app. Je betreedt het appartement via de ruime inkomhal, vooraan het appartement bevindt zich de leefruimte (35m²) waar je wordt verrast door een overvloed aan daglicht met een prachtig uitzicht. Aanpalend heb je de praktischekeuken (6,5m²), dewelke is uitgerust met een inductie kookplaat met dampkap en oven. De badkamer is voorzien van een heerlijk hoekbad, een lavabomeubel en toilet, hier kan je ook je wasmachine en droogkast kwijt. Achteraan is het zalig ontwaken in de masterbedroom (15m²) met zicht over de boomkruinen en toegang tot het terras. De 2 slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en zijn uitgerust met airco. Om het plaatje compleet te maken is er een fietsenstalling en een kelderberging. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 123,00 (verzekering gemene delen, gebouw, elektriciteit, water gemene delen, privaat waterverbruik, syndicus, lift, reservefonds) Troeven: geïsoleerd dak, privatieve ketel, fietsenstalling, airco. DOCUMENTEN OP VDHVASTGOED.BE
Pand naam | Herculus |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Verdieping | 7 |
Aantal verdiepingen | 7 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231004-0003004984-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 716 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1264 - 3642158 |