Overzicht
Omschrijving
Pulhof | Ruim hoekappartement + terras + garage
BERCHEM - Pulhof: Ruim hoekappartement met 3 slaapkamers en grote garagebox.
Dit ruime hoekappartement is gelegen nabij de bekende Fruithoflaan.
Winkels, scholen en horeca bevinden zich op wandelafstand en ook sport en ontspanning zijn vlakbij te vinden in onder andere het Middelheimpark en Sportcentrum Het Rooi.
BESCHRIJVING:
Gelegen op de 3° en hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift, werd dit appartement zeer recent grotendeels vernieuwd.
De inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire leidt via dubbele deuren naar een grote en lichtrijke leefruimte.
Toegang tot een balkon aan de voorzijde en een zuidoost gericht terras aan de zijkant van het gebouw.
Volledig nieuwe ingebouwde keuken,voorzien van inductieplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser en een ontbijttoog.
De badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel werd ook vernieuwd.
Praktische bergruimte voor wasmachine en droogkast.
De drie ruime slaapkamers, met rolluiken, zijn grotendeels opnieuw bezet en schilderklaar.
Privatieve kelderruimte en een grote garagebox die verplicht mee aan te kopen is (40.000€).
BIJZONDERHEDEN:
- Schilderklaar
- Nieuwe badkamer en keuken
- Individuele verwarming op gas.
- Gemeenschappelijke kosten: 160€/maand (provisie water, onderhoud en elektriciteit gemeenschappelijke delen).
- Zeer goed gelegen nabij Fruithoflaan, school, winkels en parken.
- Ruime garagebox
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230417-0002850589-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 160 € |
Kadastraal inkomen | 1184 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Las Immobilien (IPI 207497)
Adres |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4813 - 3121 |