Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! Ruim, instapklaar 2 slpk app. te Groenenhoek!
IN OPTIE! Dit riant en gezellig appartement is gelegen op de 2de verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift te Groenenhoek. Deze wijk is gekend voor haar rustige, groene, doch centrale ligging. Winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, een uitgelezen kans voor zowel eigen bewoning alsook ter investering!
Inkomhal, woonkamer & keuken:
U betreedt het appartement via de inkomhal met parlofoon en voldoende ruimte om de vestiaire onder te brengen. De riante leefruimte met hoog plafond wordt overspoeld met natuurlijk licht, wat de levenskwaliteit een enorme boost geeft en het ruimtelijk gevoel des te meer accentueert. Aanpalendvindt u de functionele keuken die voorzien is van een inductievuur, dampkap, lavabo en plek biedt voor een vaatwasser. Verder geniet u van ruim voldoende opberg- en werkruimte.
Slaapkamers & badkamer:
Het appartement heeft 2 volwaardige slaapkamers aan de nog rustigere achterzijde van het gebouw. De kleinere kamer heeft een aansluiting voor de wasmachine, maar uiteraard is het ook mogelijk de wasmachine in de keuken onder te brengen. De betegelde badkamer is voorzien van een modern lavabo-meubel met spiegelkast, een omvangrijke inloopdouche, toilet en ingemaakte spots.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,3/10
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Kelder
- HR++ ramen (2010)
- Beperkte lasten en KI
K
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Groenenhoek |
Bouwjaar | 1971 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Maandelijkse kosten | 33 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 701 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24344 - 10294835 |