Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement 101 m² op de Fruithoflaan
Op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw aan de Fruithoflaan in Berchem vinden we dit ruime appartement (101 m² cfr EPC) met bijzonder veel lichtinval. Mits enkele opfrissingswerken is dit de ideale thuis voor starters of een mooie opportuniteit voor investeerders.
Bij het binnenkomen valt meteen de praktische indeling op. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, waar de parketvloer zorgt voor een warme uitstraling en de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten. De aparte keuken is functioneel en nog degelijke. Verder beschikt het appartement over een gastentoilet, een badkamer en drie kamers. De hoofdslaapkamer is ruim, de tweede slaapkamer eveneens volwaardig, terwijl de derde kamer (met balkon) perfect kan dienen als bureau, logeerkamer of dressing.
Een garagebox dient verplicht mee aangekocht te worden (€ 25.000) en garandeert u steeds een veilige parkeerplaats.
Dankzij de ligging in de rustige, maar toch centrale Fruithoflaan woont u hier in een groene omgeving met alle voorzieningen vlakbij. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste wegen vlot bereikbaar zijn.
Dit appartement biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een lichtrijke ruimte dat volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist.
Voor verdere informatie mail [email protected] of tel 03 225 00 68.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251209-0003753587-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10325 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 214900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1427 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Adres |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Fruithoflaan 36C |