Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! - Gezellig 2 slaapkamer appartement in rustige buu
IN OPTIE! - In een rustige, groene en residentiële buurt van Berchem vinden we dit ruim, doch op te frissen, appartement terug. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw van 5 entiteiten, zonder lift. Dankzij de gunstige ligging is het openbaar vervoer, waaronder station Antwerpen-Berchem, vlot bereikbaar. Voor wie zich met de wagen verplaatst, zijn de Antwerpse Ring en belangrijke invalswegen vlakbij.
Ideaal voor starters of als veilige investering (het appartement is thans verhuurd).
Grootste troeven:
-Rustige en groene ligging
-Gezellig en zonnig terras (4 m²)
-Extra privatieve kelderberging
-Vlotte bereikbaarheid: station, Ring en invalswegen vlakbij
Indeling:
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichtrijke woonkamer van 34 m² met een aangenaam groen uitzicht. Aansluitend vinden we de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (5 m²) terug. Achteraan zijn er twee volwaardige slaapkamers (16 m² en 12 m²), waarbij de kleinere slaapkamer directe toegang biedt tot het zonnige, zuidoostgerichte terras (4 m²). De centrale inkomhal verbindt alle ruimtes, waaronder de badkamer (4 m²) met ligbad alsook een apart toilet. Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelderberging (4 m²).
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woonst op een rustige en groene locatie, met de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak op te frissen.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners via [email protected] of 03/284.60.60.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251103-0002701747-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18636 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 788 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3949 - 110962 |