Overzicht
Omschrijving
Mooi 2 slpk appartement met prachtig zicht
Dit indrukwekkende en instapklare appartement van 114 m² biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en modern wooncomfort. Dankzij de uitstekende ligging bent u met de fiets of het openbaar vervoer in een mum van tijd in het centrum van Antwerpen of bij het station van Berchem. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal ervaart u direct de allure van de woning, met voldoende plaats voor een vestiairekast.
De riante leefruimte van 35 m² baadt in het natuurlijke licht en is voorzien van een airco-warmtepomp voor een optimaal binnenklimaat in elk seizoen. Vanuit de zithoek heeft u toegang tot het zonnige, zuidwestgerichte terras. De aparte, functionele keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt volop werkruimte. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee uitzonderlijk grote slaapkamers van 15 m² en 17 m², eveneens voorzien van airco, met toegang tot een tweede terras. De moderne badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en aansluitingen voor wasapparatuur.
Het appartement is zeer praktisch ingedeeld met een apart toilet en extra opslagruimte in de private kelder. Uw fiets stalt u veilig in de gemeenschappelijke berging. Bovendien is er de mogelijkheid om een buitenstaanplaats aan te kopen, wat het wooncomfort compleet maakt. Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar een royale, energiezuinige woning op een centrale locatie. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 003836883-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 225 € |
| Kadastraal inkomen | 1140 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 29222 - 20627230 |