Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerd appartement
Op de tweede verdieping van een vernieuwd gebouw in het gegeerde Pulhof ligt dit volledig gerenoveerde appartement. De afwerking is warm en evenwichtig, met oog voor detail en materiaalkeuze. Grote raampartijen, natuurlijke tinten en een rustige ligging.
De leefruimte baadt in het licht en voelt dankzij de doorlopende parketvloer open en verbonden aan. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek, aangevuld met een aparte eet- of bureauruimte — ideaal voor wie thuiswerkt of graag gasten ontvangt. Extra handig is de ingemaakte kast met aansluiting voor wasmachine, discreet geïntegreerd in het geheel.
De open keuken vormt een echte blikvanger. De warme houtafwerking combineert mooi met het lichte werkblad en de zwarte accenten, wat zorgt voor een tijdloos en stijlvol geheel. Volledig uitgerust met onder meer oven, vaatwasser, dampkap, koelkast en diepvries is dit een keuken die zowel esthetisch als praktisch overtuigt.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het overdekte terras. Een fijne, beschutte buitenplek waar je het hele jaar door kan genieten van rust en frisse lucht, met zicht op het groen van de buurt.
De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, met dezelfde warme parketvloer die doorloopt vanuit de leefruimte. De badkamer is volledig betegeld en hedendaags ingericht met een douche, toilet en lavabomeubel met spiegel — strak, netjes en onderhoudsvriendelijk.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15180/
| Wijk of buurt | Pulhof |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 54 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251109-0003697721-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15180 - |