Overzicht
Omschrijving
Ruim 3 slpk duplexappartement aan de Oosterveldwijk
Dit ruim appartement is gelegen in de prachtige Pastoor Van De Wouwerstraat, die uitkomt in de Oosterveldwijk, op de grens met Berchem en Mortsel. En met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen ring van Antwerpen en E19/A12.
Het bevindt zich in een kleinschalig gebouw, zonder lift en is gelegen op zowel de eerste als tweede verdieping.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 165m² heb je ruimte zat. Dankzij de hoekligging geniet het pand van een uitzonderlijke lichtinval en een open gevoel. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras zorgt bovendien voor een aangename zoninval doorheen de dag.
Bij het betreden van het appartement heb je toegang tot 2 ruime kamers, de eerste kamer is voorzien van een eigen douchekamer en de tweede slaapkamer heeft een eigen dressing.
Er is nog een apart toilet aanwezig.
Op tweede verdieping bevinden zich nog een grote slaapkamer met ingemaakte kasten en een ruime badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Tevens is er een apart toilet.
De ruime leefruimte in L-vorm geniet van super veel ramen waardoor je een prachtig uitzicht hebt op de groene boomkruinen langs de Grotesteenweg.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met gasvuur, ijskast, diepvries en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zuidoost georiënteerd terra..
Het handelspand op het gelijkvloers zal weldra omgetoverd worden in een mooie winkel.
Op het gelijkvloers is er nog een handige berging.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 717 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Adres |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1755 - 3642435 |