Overzicht
Omschrijving
Modern 2 slaapkamer app + garage
Dit instapklare appartement van circa 100 m² in Berchem biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektriciteit geniet u hier van een zorgeloze en energiezuinige toekomst. De woning beschikt over een zonovergoten woon- en eetkamer op een warme parketvloer, waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De aansluitende keuken is hoogwaardig afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van alle moderne inbouwtoestellen.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van 17 m² en 12 m², die beide toegang bieden tot het terras aan de achterzijde. De moderne badkamer is verzorgd ingericht met een inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een apart gastentoilet in de inkomhal. Een grote troef zijn de twee terrassen: aan de voorzijde geniet u van een rustgevend zicht op het groen, terwijl het terras achteraan optimale privacy biedt.
Als extra troef is er de mogelijkheid om een afgesloten ondergrondse garagebox aan te kopen voor 25.000 euro, wat parkeerstress in de stad wegneemt. Dit appartement is tot in de puntjes onderhouden en direct instapklaar. Kortom, een kwalitatieve woonst op een strategische locatie die ruimte en modern gemak perfect combineert. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze kans zelf. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Pand naam | Maestoso |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1096 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 29661 - 20627339 |