Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk en instapklaar 2 slpk app met uitgestrekt terras!
Dit karaktervol appartement met gunstig EPC ligt op de 7e verdieping van een gebouw te midden van de Fruithoflaan. De natuurlijke lichtinval en rustieke uitzichten vormen de rode draad. Winkels, scholen, parken, horeca, sportfaciliteiten openbaar vervoer en invalswegen vindt u op wandelafstand. Perfect voor eigen bewoning alsook ter investering!
Inkomhal, leefruimte & keuken:
Reeds in de inkomhal gaat de aandacht meteen uit naar de authentieke blokjesparket die werd doorgelegd in nagenoeg het hele appartement. De leefruimte geniet veel natuurlijk licht, een schitterend uitzicht en is voorzien van elektrische rolluiken. Aanpalend vindt u de "vintage" keuken met elektrisch vuur, dampkap, oven en vaatwasser.
Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:
Via de nachthal met ingemaakte kast bereikt u de slaapkamers (ca. 11 en 13,5m²), beiden op parket en voorzien van elektrische rolluiken. Eén kamer heeft een grote kastenwand. De "retro" badkamer omvat een bad/douche, lavabo, kastenwand en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart.
Terras, kelder en garagebox:
Het appartement beschikt over een uitgestrekt terras (ca. 19m²) waar u de hele dag door kan genieten van een leuk, groen uitzicht. De kelder is inbegrepen. De garagebox met elektrische poortis optioneel (€ 29.500).
- Toplocatie
- EPC B
- Dakisolatie 10cm PUR
- Dubbele beglazing
- Elektrische rolluiken
- Terras
- Kelder
- Garagebox KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Zepten |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003896413 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30246 - 20627481 |