Overzicht
Omschrijving
High-end gerenoveerd hoekapp met 2 slpks & 2 terrassen!
Dit lichtrijk en luxueus hoek-appartement werd stijlvol gerenoveerd, geniet een gunstig EPC, conforme elektriciteit, is asbestveilig en beschikbaar bij akte. Het ligt op de 1e verdieping van een klein gebouw met centrale ligging. Winkels, parken, scholen, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, invalswegen en 't stad zijn steeds vlakbij. Met veel buitenruimte en groene vergezichten daarbovenop, lost dit pand uw verwachtingen ongetwijfeld in.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
U betreedt dit pareltje via de inkomhal met veiligheidsdeur, parlofoon en ingemaakte vestiaire. Het oog valt meteen op de prachtige parket, de lichtinval en hoge afwerkingsgraad. De open keuken met eiland is voorzien van kwalitatieve toestellen. De design verlichting, het werkblad en de kastenwand in de riante leefruimte (40m²) zijn "eye-catchers".
Slaapkamers, badkamer, toilet & berging:
De 2 omvangrijke slaapkamers zijn voorzien van maatkasten en elektrische rolluiken. De rustieke badkamer omvat een weelderige inloop-/regendouche, strak wasmeubel, toilet en handdoek-radiator. De hal herbergt een apart toilet en berging.
Terrassen, autostaanplaats, fietsberging & kelder:
Met een ruim terras aan voor- en achterzijde kan u genieten van zon en schaduw. De kelder is inbegrepen. Ondergronds kunnen de fietsen gestald worden en kan een staanplaats worden aangekocht (€19.000).
- Mobiscore 9,2
- 108m² cfr. EPC
- Gunstig EPC
- Driedubbele ramen
- EK conform
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Zepten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 255 € |
| Kadastraal inkomen | 1202 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30447 - 20627382 |