Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2 SLK appartement met 2 terrassen en parkzicht
Wonen op een toplocatie tussen stad en park? Welkom op de Koninklijkelaan!
In het hart van de Pulhofwijk, op wandelafstand van Middelheimpark, Park Den Brandt en Nachtegalenpark, bevindt zich dit prachtig instapklare appartement op de 3de verd. van een kleinschalig gebouw.
Het gebouw werd in 2015 volledig vernieuwd, waardoor u vandaag geniet van een EPC A, conforme elektriciteit, een asbestvrij gebouw en een hoogwaardige afwerking.
Bij het binnenkomen valt meteen de overvloedige lichtinval op. Grote raampartijen, een warme parketvloer in Hongaarse punt en een open indeling zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. Aansluitend vindt u een eerste terras aan de voorzijde.
Achteraan bevinden zich 2 slaapkamers, beide met rechtstreekse toegang tot een uitzonderlijk ruim terras met een prachtig groen uitzicht. Hier geniet u in alle rust van zon, natuur en privacy, met voldoende plaats voor zowel een eettafel als een loungeset.
Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, praktische ingemaakte kasten, een privatieve berging en een gem. fietsenberging.
Troeven:
Toplocatie bij parken
Vernieuwbouw (2015)
EPC A
AREI conform
Kleinschalig gebouw (gem. kosten €120/mnd)
2 ruime terrassen
Prachtig groen uitzicht
Lichtrijke leefruimte
Parketvloer in Hongaarse punt
Ingemaakte kasten
Privatieve berging en fietsenberging
Vlot parkeren in de buurt
Vraagprijs = richtprijs
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 613 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7726766 |