Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd 2 slaapkamer app met 2 terrassen!
Gerenoveerd 2-slaapkamerappartement met 2 terrassen en gunstig EPC!
Dit instapklare appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een verzorgd gebouw op een uitstekende locatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer en parken liggen op wandelafstand, terwijl belangrijke invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, Mechelen en Brussel. Het appartement werd in 2022 grondig gerenoveerd en combineert een moderne afwerking met veel lichtinval en een praktische indeling.
Via de inkomhal met ingemaakte vestiairekast bereikt u de lichtrijke leefruimte met warme parketvloer. De open keuken met eiland is volledig uitgerust en biedt veel werk- en bergruimte. Ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast werd discreet geïntegreerd. Vanuit de leefruimte en keuken heeft u toegang tot het overdekte terras aan de voorzijde (ca. 9 m²).
Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 12 m² en 15 m²), beide met toegang tot een tweede terras (ca. 7 m²). De badkamer is stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche, lavabomeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een apart toilet.
Het appartement beschikt bovendien over een privatieve kelderberging. Een autostaanplaats kan mee aangekocht worden aan € 9.500.
Met een EPC-score van slechts 80 kWh/m² jaar, twee terrassen, een moderne afwerking en een uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale woonst voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een centrale locatie. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 270 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30257 - 20627486 |