Overzicht
Omschrijving
Fruithoflaan | 4 slpk app. met terrassen + garagebox
Ruim 4 slaapkamer appartement voorzien van 2 zonneterrassen over de volledige breedte met groen zicht! Het appartement is uitstekend gelegen te Fruithoflaan nabij winkels, Delhaize, Colruyt, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.
INDELING:
Stap binnen in dit royale appartement, een unieke samenvoeging van een appartement en studio, wat resulteert in mooie oppervlakte. De lichtrijke leefruimte op parket vloeit naadloos over naar een zonnig zuidwest-terras (18,3 m²) met een rustgevend groen uitzicht. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust met opbergkasten en toestellen.
Verder beschikt de woning over een apart bureau of eerste slaapkamer met een ingewerkte kastenwand, een tweede ruime slaapkamer en een bijbehorende douchekamer met lavabomeubel. Via de nachthal bereikt u de overige vertrekken, waaronder een praktische berging en een handige wasplaats. Hier bevinden zich nog twee royale kamers op parket, waarvan één met ingemaakte kasten. Beide kamers geven uit op het tweede terras van ca. 10 m², waar u dankzij de oost-oriëntatie geniet van de ochtendzon. Een tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en een toilet.
Dit pand is dankzij de indeling perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
Tot slot is er de mogelijkheid om een nabijgelegen garagebox met automatische poort aan te kopen.
| Wijk of buurt | Regio Zuidrand Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Verdieping | 5 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3642783 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2414 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)
| Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7774973 |