Appartement te koop

2-slpk appartement op centrale locatie in Berchem

2-slpk appartement op centrale locatie in Berchem
Ligging: Dit 2-slaapkamerappartement is gelegen op een strategische en uiterst bereikbare locatie aan de Diksmuidelaan in Berchem. Dankzij deze centrale ligging bevindt u zich hier op een boogscheut van het station Antwerpen-Berchem en diverse openbaar vervoersverbindingen. In de directe nabijheid geniet u van een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Bovendien bent u met de wagen via de Singel en de Antwerpse Ring in een mum van tijd op weg naar het stadscentrum of de omliggende regio's.
Indeling: U betreedt de woning via de centrale inkomhal (6,5m²), die is uitgerust met een handige berging en direct toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte (21m²) met daarnaast de functionele keuken (6,5m²). Centraal in het appartement ligt de douchekamer (2,5m²) met wc. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers (15m² & 7,5m²), waarvan de ruime hoofdslaapkamer rustig aan de achterzijde is gelegen.
Momenteel is het appartement verhuurd aan 680€/maand, dit kan echter verhoogd worden.
De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 100€/maand incl. licht en onderhoud gemene delen alsook provisie water.
Ideaal dus om zelf te wonen of als investering.

Troeven:
- Lichtrijk
- EPC 331 kWh/m² jaar
- Huidig netto-rendement van 4%
- 68m² cfr. EPC