Overzicht
Omschrijving
Uitstekend onderhouden en lichtrijk 2 slaapkamer appartement voorzien van een zonneterras voor- en achteraan met groen zicht! Het appartement is uitstekend gelegen te Fruithoflaan nabij winkels, Delhaize, Colruyt, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.
INDELING:
De lichtrijke LEEFRUIMTE op parker geeft via de schuiframen directe toegang tot het zonnige TERRAS met groen uitzicht. Aansluitend bevindt zich de ingerichte KEUKEN voorzien van opbergkasten en recente toestellen.
De hal geeft u toegang tot het apart gastentoilet en een praktische berging/wasplaats met aansluiting voor uw wasmachine en droogkast. Verder zijn er 2 SLAAPKAMERS, een DOUCHEKAMER en een ingerichte BADKAMER met ligbad, een lavabo in een meubel en een toilet. De slaapkamers geven u toegang tot het tweede TERRAS.
Kelderberging 2 is inbegrepen. Autostaanplaats in het gebouw apart aan te kopen aan €20.000.
Goed onderhouden gebouw; Dak is geïsoleerd en voldoet aan normen van 2020, terrassen van het gebouw volledig gerenoveerd dd. 2016, Individuele watermeters, nieuw gerenoveerde inkomhal en videofoniesysteem, liften conform, vernieuwing elektriciteit gemene delen - attest aanwezig (2022), zonnepanelen aanwezig voor de gemeenschappelijke delen (2025).
Mogelijkheid tot aankopen van een autostaanplaats in het gebouw aan €20.000. Deze plaats (nummer 53) is gelegen nabij de lift.
| Wijk of buurt | Regio Zuidrand Antwerpen |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3916636 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)
| Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7786476 |