Overzicht
Omschrijving
Instapklaar hoek-app met 3 slpks en terras!
Dit ruim en lichtrijk appartement ligt op de 12e verdieping van een gebouw met centrale ligging. Winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, invalswegen en 't Stad zijn vlakbij. Vanuit bijna elke ruimte kan u genieten van spectaculaire vergezichten. Met dank aan o.a. de HR ramen en de dakisolatie heeft het appartement een gunstig EPC, het is ook asbestveilig en de elektriciteit is conform. Een garantie op kwalitatief wonen alsook een mooie kans ter investering.
.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De inkomhal met veiligheidsdeur is voorzien van een kleine berging en een ingemaakte (vestiaire)kast met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. In de leefruimte wordt de blokjesparket geaccentueerd door de prachtige lichtinval. Ook het panoramisch uitzicht is schitterend. De keuken is uitgerust met een keramisch vuur, dampkap, oven, vaatwasser en kleine koelkast.
Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:
Via de nachthal met ingemaakte kast kom je bij de 3 slaapkamers die allen genieten van een adembenemend uitzicht. De moderne badkamer is onderhoudsvriendelijk en voorziet in een inloop-/regendouche, strak wasmeubel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Het toilet is apart.
Terras & kelder:
Op het Z-terras kan u genieten van een streepje zon in combinatie met een fenomenaal uitzicht. De kelder is inbegrepen.
- Toplocatie
- 94m² cfr EPC
- EPC B
- EK conform
- Asbestveilig
- HR ramen
- Z-terras KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Groenenhoek |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Verdieping | 12 |
| Aantal verdiepingen | 13 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 263 € |
| Kadastraal inkomen | 946 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30243 - 20627478 |