Overzicht
Omschrijving
Ruim 3-slpk. appartement met terras en prachtig zicht in ...
Op de 8e verdieping van een verzorgd gebouw in Berchem bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement met drie slaapkamers. Dankzij de ligging geniet u hier van een prachtig open uitzicht, terwijl winkels, scholen, het openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving terug te vinden zijn. Via de inkomhal, afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en voorzien van een praktische vestiairekast, betreedt u het appartement. De leefruimte baadt in het natuurlijke licht en biedt een aangename woonbeleving. De functionele keuken met tegelvloer is uitgerust met een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, diepvries en dubbele spoelbak. Aansluitend geeft de nachthal toegang tot alle overige ruimtes van het appartement. De compacte badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en de aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig, waaronder een ruime masterbedroom. Tot slot beschikt dit appartement over een aangenaam terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Als extra troef is er de mogelijkheid om een kelderberging (8E) en een ondergrondse autostaanplaats (nr. 42) bij aan te kopen voor € 25.000. Provisie gem. kosten: +- €280/maand (incl. lift, onderhoud tuin, blokpolis, conciërge, syndicus, onderhoud ketel, schoonmaak gem. delen, elektriciteit gem. delen, verwarming privatief, onderhoud garage)
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Verdieping | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250327-0003563729-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1115 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2026-154 |